Apartamento à venda no Condomínio Acqua Sena, Bairro Fátima, Canoas/RS. Este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança em seu primeiro lar ou deseja investir com potencial de valorização. Oferece 41 m² bem distribuídos, com dois dormitórios, banheiro, sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço e vaga de garagem rotativa. A posição solar noroeste garante ótima iluminação natural, criando um ambiente acolhedor o ano todo. Localizado no tradicional e estratégico bairro Fátima, o apartamento proporciona fácil acesso ao centro de Canoas, Porto Alegre e cidades vizinhas, próximo à BR-116 e Avenida Guilherme Schell. A região oferece infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas, padarias, academias, postos de saúde e transporte público. A proximidade com o ParkShopping Canoas e o Canoas Shopping traz opções de lazer e compras, com gastronomia, cinema e grandes lojas. O Condomínio Acqua Sena oferece segurança, funcionalidade e qualidade de vida, com portaria 24 horas, controle de acesso e áreas de lazer. O apartamento foi projetado para otimizar o espaço. Os dois dormitórios são ideais para pequenas famílias, casais ou quem busca um escritório. A sala integrada é perfeita para receber amigos. A cozinha e a área de serviço são funcionais, e o banheiro é moderno. A vaga rotativa garante segurança ao estacionar. A posição solar noroeste proporciona abundante iluminação à tarde, aquecendo o ambiente no inverno e ajudando na economia de energia. Viver aqui é optar por uma rotina prática, com conveniências a poucos minutos de distância. Por que escolher este apartamento? Imóvel novo: Pronto para decorar ao seu gosto. Localização excelente: Bairro consolidado com acesso fácil às principais vias. Condomínio seguro: Tranquilidade e conforto para a família. Ideal como primeiro imóvel: Bom custo-benefício e possibilidade de financiamento pelo Minha Casa Minha Vida. Potencial de valorização: Bairro em crescimento e imóvel de construtora renomada. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e descubra o Condomínio Acqua Sena. Seu novo lar está a apenas uma decisão de distância. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.